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《中国房地产报》荣盛发展获评2021中国房地产年度影响力企业

更新时间:2021-12-24 文章来源:中国房地产报

12月23日,第二十二届中国住交会在北京召开,大会由中国房地产报、中国住交会组委会、中国城市与区域治理研究院主办。在此次大会上,荣盛发展获得“2021中国房地产名企奖”、“2021中国房地产年度影响力企业”两项荣誉。

业绩增长稳健,三条红线达标

今年前三季度,荣盛发展累计实现营业收入459.18亿元,同比增长5.17%,对应归属上市公司股东净利润31.01亿元。

难能可贵的是,在第三季度和第四季度,房地产行业销售整体下滑态势下,荣盛发展销售依然实现了稳健增长。

据其销售简报显示,2021年1-11月,公司累计实现签约面积1034.37万平方米,同比增长9.55%;累计签约金额1164.41亿元,同比增长13.89%。已完成全年1300亿元销售目标的89.57%。

荣盛发展降杠杆效果显著,截至今年9月末,荣盛发展现金短债比为1.05,净负债率为58.89%(较期初大幅下降21.29pct),剔除预收账款后的资产负债率为69.49%(较期初下降4.67pct),“三道红线”全部达标,成为绿档房企之一。同时,至三季度末,荣盛发展短期借款余额为9.58亿元,比年初数19.69亿元减少51.37%,财务结构得到进一步优化。

全国布局深化,追求有质量的增长

在地产白银时代,追求规模增长已成为过去,寻求有质量的发展才是长期之道。在合理控制规模上,荣盛的表现可圈可点。

从三季报看,荣盛发展今年前三季度累计新增土地建面303万平方米,新增土地总价123.4亿元,地售比控制在20%左右。第三季度,执行了审慎的投资策略,没有新增拿地,确保流动性安全。

值得注意的是,荣盛销售虽然总部在廊坊,土储在环京有较大占比,但不同的是,荣盛发展很早就进行了积极主动外拓,已经完成全国化的布局,平抑了环京市场下行的影响。

据半年报,荣盛发展今年上半年销售业绩排在第一位的是长三角地区,销售额占比达到了36.2%;第二位才是京津冀,占比27.7%;中西部、珠三角及其它区域占比分别为18.8%、17.4%。在今年上半年123.4亿元的新增土储带来的445亿元新增货值中,长三角地区占比高达39.2%。

荣盛发展的拿地策略就是紧随国家重点区域发展趋势,沿着长江及陇海铁路沿线,京沪、京广铁路沿线发展,进一步优化市场布局。长三角区域发展较为成熟,住房需求有支撑,楼市热度一直领衔各大经济圈,这也意味着荣盛发展接下来的销售增长及未来两三年的业绩依然有支撑。

服务社会、报效国家,2021中国民企社会责任十强

2021年12月21日,由全国工商联中国民营企业社会责任调研课题组编制,中国民营企业社会责任报告(2021)正式发布,荣盛控股股份有限公司位列2021中国民营企业社会责任100强榜单第十名。

一家践行共享发展理念,服务社会、奉献社会、造福社会的企业,生命力必将是永恒的。在26年的发展历程中,荣盛集团始终将秉持“服务社会、报效国家”的理念,从点滴公益到产业报国,从反哺社会到缔造新型生活,不改初心,戮力前行。

据统计,2007-2020年期间,荣盛发展累计向国家纳税达527.54亿元。荣盛各类慈善捐赠投入超过11亿元。荣盛响应省委省政府号召在保定、张家口、承德、秦皇岛、石家庄、邢台等地共承接了4届河北省旅发大会、6届市级旅发大会,累计投资近百亿元,以产业带动了周边山区1.2万人脱贫。2019年参加河北省“千企帮千村”精准扶贫行动。

新冠疫情期间,荣盛集团密切关注疫情进展,全力支持抗疫行动,累计防疫捐赠超过1486万元。同时荣盛集团关注一线医护人员的身心健康,调集荣盛康旅相关资源,向武汉市奋战在一线的医护工作人员捐赠价值500多万元的福利供医护人员在疫情稳定后,前往荣盛康旅旗下各度假区休养使用。

“不忘初心,方得始终”,荣盛作为一家有影响力的房企,荣盛未来将继续为建设美好社会提供更加强大的正能量。


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